Local en alquiler en Los Pinares

Local - Los Pinares

Strobel al 5500 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Pinares, 28 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Los Pinares

Descripcion

¡Descubrí tu próximo local comercial en Los Pinares! Este espacio a estrenar de 28 m2 es perfecto para dar inicio a tu emprendimiento. Ubicado en Strobel 5500, en la vibrante Costa Atlántica de Mar del Plata, ofrece un entorno ideal para atraer clientes y prosperar. Equipado con un termotanque electrónico excelente, baño con ducha! Doble entrada para personal y persiana eléctrica, comodidad y eficiencia para tu negocio. Aprovechá esta oportunidad única de establecerte en una ubicación estratégica que combina desarrollo comercial y un ambiente. La propuesta del alquiler es por 24 meses con ajustes trimestral por IPC. Al alquiler hay que adicionar los servicios Luz completo y municipal más Osse de los cuales abona un porcentaje de la factura. No apto para Pescaderia, Granja, Carnicería y Verdulería. Condiciones del contrato: Mes adelantado, garantía propietaria y mes de depósito. Más gastos de contrato: mitad sellado, honorarios, informes y certificaciones de firmas . ILO Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.