alquiler
$1.300.000
Local comercial · 80m² · 2 Ambientes
Los Pinares·2 amb · 1 dorm · 80 m2·hace 9 dias
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Local en alquiler en Strobel al 5500, Los Pinares
ARS 800.000
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Local en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Strobel al 5500, Los Pinares
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 28 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Descripcion
¡Descubrí tu próximo local comercial en Los Pinares! Este espacio a estrenar de 28 m2 es perfecto para dar inicio a tu emprendimiento.
Ubicado en Strobel 5500, en la vibrante Costa Atlántica de Mar del Plata, ofrece un entorno ideal para atraer clientes y prosperar.
Equipado con un termotanque electrónico excelente, baño con ducha! Doble entrada para personal y persiana eléctrica, comodidad y eficiencia para tu negocio.
Aprovechá esta oportunidad única de establecerte en una ubicación estratégica que combina desarrollo comercial y un ambiente.
La propuesta del alquiler es por 24 meses con ajustes trimestral por IPC.
Al alquiler hay que adicionar los servicios Luz completo y municipal más Osse de los cuales abona un porcentaje de la factura.
No apto para Pescaderia, Granja, Carnicería y Verdulería.
Condiciones del contrato: Mes adelantado, garantía propietaria y mes de depósito.
Más gastos de contrato: mitad sellado, honorarios, informes y certificaciones de firmas .
ILO Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Strobel al 5500
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Los chinos9 min · 561 m
Raffe12 min · 780 m
La Huerta de las Mellis12 min · 793 m
Educacion
· 19 en la zona
COLEGIO SAN JERONIMO · primaria · privada2 min · 112 m
COLEGIO SAN JERONIMO · secundaria · privada2 min · 139 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez10 min · 631 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado7 min · 424 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico9 min · 564 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Strobel al 5500, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires
