alquiler
$800.000
Local en Alquiler en Los Pinares, Mar del Plata
Los Pinares · 28 m2 · hace 41 dias
Local en alquiler en Los Pinares
Local en Alquiler por 36 meses
Strobel al 5500 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Pinares, 28 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 795.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 795.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Pinares
Descripcion
Local en Alquiler por 36 MESES.
Valor por mes $800.000
Local de 28m2, a estrenar
Cortina metálica automatizada
Baño con ducha
Instalación para aire acondicionado
Termotanque electrico
Valor $ 800.000
+ Luz, Osse proporcional, ARM proporcional y Seguro de Incendios.
NO APTO VERDULERíA, CARNICERíA O PESCADERíA.
REQUISITOS:
INGRESOS COMPROBABLES
GARANTIA PROPIETARIA
MES DE ADELANTO
MES DE DEPOSITO
MES DE HONORARIOS
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N 3341
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Strobel al 5500, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires
