Local 2 ambientes en alquiler en Catamarca 3792, San Jose

Local 2 ambientes en alquileren Catamarca 3792, San Jose

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 3792.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870.000lo normal · 735.000465.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 735.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

"COMPLEJO PATIO CENTRAL" • CHAUVIN • UBICADO A UNA CUADRA DE AV. INDEPENDENCIA Y A 4 CUADRAS DE AV. PASO, CON GRAN AFLUENCIA DE CIRCULACION VEHICULAR. El proyecto contempla oficinas comerciales en PA y locales comerciales en PB, incluyendo un local destinado a CAFETERIA con acceso al patio central de uso común. Todas las unidades están equipadas con aire acondicionado frio/calor y baño privado. garantizando confort y funcionalidad. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INSTALARSE EN UN ESPACIO DISEÑADO PARA EL TRABAJO Y EL ENCUENTRO COMERCIAL. QUEDA UNICAMENTE UN LOCAL EN PB Y TRES OFICINAS EN PA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! LISTADO DE UNIDADES: LOCAL 2 • 22 M2 + SOTANO DE 9 M2 $ 870.000. • MENSUALES OFICINA 2 • 29 M2 • $ 750.000.- MENSUALES OFICINA 3 • 29 M2 • $ 750.000.- MENSUALES OFICINA 4 • 29 M2 • $ 750.000.- MENSUALES * LOS CONTRATOS TENDRAN UNA VIGENCIA DE 2 AÑOS, EL MONTO LOCATIVO SERA EL PRECIO FINAL Y CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC. LOS SERVICIOS CONTRATADOS SERAN A CARGO DEL LOCATARIO. PARA MAS INFORMACION Y COORDINAR UNA VISITA, COMUNIQUESE CON NOSOTROS AL Ver datos . ADRIANA MARTELLITI PROPIEDADES REG. 4189 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0836

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.792.700: primer mes $ 870.000, deposito $ 870.000 y comision inmobiliaria $ 1.052.700.

Costo de entrada$ 2.792.700
Primer mes
$ 870.000
Deposito1mes
$ 870.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 914.028
En 12 meses
~$ 1.059.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Catamarca 3792

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Vea2 min · 160 m
Ochoa · Avenida Independencia 38973 min · 182 m
Toledo · Avenida Independencia 34496 min · 374 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO ALBERT EINSTEIN · secundaria · privada2 min · 126 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini13 min · 828 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado4 min · 268 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado8 min · 502 m
APNEA · centro de salud · privado9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de locales en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 15.957 por m², un 32,1% mas que en octubre de 2026 y un 64,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.957/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+64.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 3792, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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