Local en venta en Don Bosco · 11 ambientes
Local en venta
USD 295.000

Local en venta en Don Bosco · 11 ambientes

Importante Propiedad en El Barrio Don Bosco

Chaco 2050 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Baños
5
Sup. cubierta
525 m²
Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Don Bosco, 525 m² cubiertos, USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad desarrollada sobre dos lotes, con una superficie total de 612 m² y 525 m² construidos. Una propuesta de gran escala y múltiples posibilidades, ideal para instituciones, emprendimientos comerciales, desarrolladores o actividades profesionales. La propiedad cuenta con más de 10 ambientes distribuidos en dos plantas, baterías de baños en ambos niveles, oficinas, amplios espacios funcionales y dos patios cubiertos que aportan versatilidad y circulación. Su sólida estructura y dimensiones permiten proyectar distintos usos y adaptaciones, convirtiéndola en una oportunidad única dentro del barrio Don Bosco. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1639

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.608.354/mes

Necesitas ingresos por $ 10.433.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Supermercado Chino3 min · 163 m
El Mudo3 min · 194 m
Stationery, School supplies4 min · 232 m
Educacion · 54 en la zona
JARDIN GUARDERIA BELEN · inicial · privada1 min · 6 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 PROVINCIA DE SAN JUAN · primaria · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
Plaza Peralta Ramos12 min · 754 m
Plaza Dardo Rocha13 min · 828 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 929 m
Salud · 16 en la zona
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado2 min · 133 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico2 min · 149 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 297.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de los locales en venta en Don Bosco es USD 297.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chaco 2050, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Local en venta
WhatsApp