
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Pompeya · 1 ambiente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Pompeya · 1 ambiente
Local en pompeya
Av Jara al 900 , Pompeya · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. total
- 330 m²
Precio frente a los parecidos de Pompeya
Pide USD 350.000, un 50% mas que lo normal entre los 22 locales parecidos en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Av Jara al 900 , Pompeya.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 134% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 233.388
- Tamaño normal
- 306 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 453
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.125.275 por mes con ingresos de $ 12,5 M.
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.501.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pompeya
El precio de locales en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 1.061 por m², un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de locales en Pompeya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.061/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Jara al 900 , Pompeya, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pompeya

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente

Local comercial · 140m²

Local comercial · 30m²

Local comercial · 170m² · 5 Ambientes
