Local en venta en La Perla · 1 ambiente
Local en venta
USD 399.900

Local en venta en La Perla · 1 ambiente

Oficina en La Perla

25 de Mayo al 3200 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Perla, 167 m² cubiertos, USD 399.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 299,9% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.395 contra USD 1.291 de la mediana (+85,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.291
Mediana m²
70 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en La Perla

Descripcion

LOCAL COMERCIAL DESARROLLADO EN DOS PLANTAS , CON PATIO PRIVADO Y EXCLUSIVO . Destino comercial, apto gastronomia. Entrada individual. Fusion de estilo y calidad Baño. POSIBILIDAD DE HASTA 48 CUOTAS DESPUES DE ENTREGADO ! ENTREGA FEBRERO/MARZO 2027 Ubicado estratégicamente en el corazón de la ciudad de Mar del Plata, nuestro nuevo espacio de oficinas te ofrece un entorno empresarial excepcional a solo 6 cuadras del mar. Descubre la combinación perfecta de trabajo y placer en este enclave único. Portero visor en hall de acceso Cámara de seguridad Ascensor de última generación Carpintería de aluminio de alta prestación Ambientes climatizados Quincho de usos múltiples Pisos de porcelanato Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.093
Precio del aviso
USD 399.900
Escritura y honorarios~2%
USD 9.678
Sellos y tasas~1%
USD 3.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.516

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.534.731/mes

Necesitas ingresos por $ 14.138.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Fava2 min · 108 m
Havanna2 min · 116 m
La Mejor3 min · 203 m
Educacion · 58 en la zona
JARDIN MODELO · inicial · privada1 min · 57 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE PASTELERIA PROFESIONAL · adultos · privada3 min · 203 m
INSTITUTO DE COCINA PROFESIONAL · superior · privada4 min · 234 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta J. L. Borges5 min · 296 m
Plazoleta del 26 de Julio6 min · 405 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen7 min · 425 m
Salud · 46 en la zona
CLINICA DE FRACTURAS Y ORTOPEDIA · clinica especializada · privado1 min · 57 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO CPO · centro de salud · privado2 min · 139 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 3200, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Perla

Busquedas relacionadas

USD 399.900
Local en venta
WhatsApp