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Local en venta en La Perla · 1 ambiente
Oficina en La Perla
25 de Mayo al 3200 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 167 m²
- Sup. total
- 254 m²
Local en La Perla, 167 m² cubiertos, USD 399.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 299,9% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.395 contra USD 1.291 de la mediana (+85,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.291
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 399.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.678
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.999
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.516
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.138.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo al 3200, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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