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Local en alquiler en San Carlos · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Local en alquiler en San Carlos · 1 ambiente

Local en San Carlos

Juan B Justo al 1000 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Carlos, 170 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 240,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Carlos

Descripcion

Excelente local sobre Av . Juan b Justo ( en inmejorable ubicación ). Lindando con locales de primera marcas.Planta baja :100 mt2 5mt de vidriera por 20mt de fondo altura de 5 mt aprox. Planta alta: 70 mt2 tiene una superficie de 5 mt x 14,5 aprox. que balconea a local. Dos baterías de baños damas y caballero. Entrada por calle trasera ( carga descarga ) . Apto rubros varios ( oficinas , consultorios , local etc ) Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
ARS 1.700.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Carlos es ARS 1.700.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan B Justo al 1000, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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