Local en alquiler en San Carlos

Local en alquiler en San Carlos

Venta | Galpon + Local Sobre Av Juan B. Justo | Mar del Plata

Alquiler | Local + Galpon Sobre Av.juan B. Justo | MAR DEL Plata · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.117 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Sale $ 14.993.850 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler | Local + Galpon Sobre Av.juan B. Justo | MAR DEL Plata.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.993.850lo normal · 12.626.40010.258.95014.993.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 12.626.400/mes
Tamaño normal
1117 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de un inmueble comercial / industrial, suma 1117m2 construidos, sobre 480m2 de lote. El mismo se compone de pb mas tres niveles. En pb al frente sobre calle JB Justo, encontramos local comercial. Con ingreso por el mismo local, accede a la zona industrial donde funciona taller /fabrica. el mismo tiene salida con entrada para camiones sobre calle Martin Rodríguez, cuenta con kitchen, y vestuarios. El lote se encuentra todo construido con un pulmón interno de ventilación que abarca las tres plantas. En el primer piso al frente encontramos oficinas en excelente estado, las mismas cuentan con baño / toilette y además amplio espacio libre para zona de trabajo. En una segunda planta se encuentra unificada y cuenta solo con una división central la cual podría ser removida. Por ultimo en una tercer planta encontramos un espacio de unos 30m2 de zona de trabajo todas las plantas con ventilación al frente, contrafrente y pulmón. Mucho potencial y posibilidades. CONSULTANOS ! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 30.495: primer mes USD 9.500, deposito USD 9.500 y comision inmobiliaria USD 11.495.

Costo de entradaUSD 30.495
Primer mes
USD 9.500
Deposito1mes
USD 9.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.500
En 3 meses
~USD 9.981
En 12 meses
~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Fiambreria1 min · 67 m
Danilo3 min · 184 m
Matias guemes 46074 min · 248 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada7 min · 427 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica7 min · 473 m
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada7 min · 473 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Calabria8 min · 499 m
Plaza Carlos Gardel9 min · 575 m
Plaza Italia11 min · 713 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico8 min · 493 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado13 min · 836 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Carlos

El alquiler de locales en San Carlos esta hoy en una mediana de ARS 14.400 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Carlos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.400/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler | Local + Galpon Sobre Av.juan B. Justo | MAR DEL Plata, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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