Local en alquiler en Av. Juan B. Justo 920, San Carlos

Local en alquileren Av. Juan B. Justo 920, San Carlos

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan B. Justo 920.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 700.0001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 700.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente Oportunidad Comercial: Local a la Calle en Punto Estratégico ¡Impulsá tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento y visibilidad de Mar del Plata! Ubicado sobre la Avenida Juan B. Justo y Paunero, este local comercial se presenta como el espacio ideal para quienes buscan posicionar su marca en un lugar de alto tránsito. Características destacadas: Fachada estratégica: Gran visibilidad a la calle, ideal para captar la atención de clientes potenciales y maximizar la exposición de tu marca. Ambiente luminoso: El local cuenta con excelente iluminación, brindando un entorno fresco y acogedor para tus clientes. Diseño funcional: El interior presenta una estética moderna con piso de piedra laja, lo cual aporta distinción y durabilidad. Equipamiento: Dispone de un sector de baño privado, brindando comodidad para el uso diario. Su ubicación estratégica sobre una avenida principal asegura un flujo constante de personas y vehículos, convirtiéndolo en una oportunidad inmejorable para diversos rubros comerciales. ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información sobre las condiciones de alquiler? ¡Quedo a tu entera disposición para asesorarte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1009

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 9 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Juan B. Justo 920

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Estelar1 min · 29 m
K'NDY drugstore2 min · 113 m
Toledo3 min · 175 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 179 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Italia6 min · 354 m
Plazoleta Calabria9 min · 560 m
Plaza Intendente Angel Roig11 min · 717 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado7 min · 432 m
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico7 min · 455 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.8% total
ARS 1.200.000ARS 950.00028 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 950.000-20.83%

Como vinieron los alquileres en San Carlos

El alquiler de locales en San Carlos esta hoy en una mediana de ARS 14.400 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Carlos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.400/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan B. Justo 920, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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