Local en alquiler en Macrocentro · 1 ambiente

Alquiler Local U Oficina Chico con Aire Acondicionado

20 de Septiembre 4000 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 30 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 7 propiedades similares

hasta 1 amb en Macrocentro

Descripcion

Excelente local u oficina en alquiler en 20 de Septiembre 4000, Mar del Plata. Cuenta con 30 m², un ambiente, un baño y aire acondicionado. Muy luminoso, con orientación sur y disposición al frente. Ideal para uso profesional. Posee agua corriente, cloacas, electricidad y tendido eléctrico. ¡Nuevo ingreso, no deje pasar esta oportunidad! ALQUILER se ACTUALIZA CADA 3 MESES por Índice de ICL (Índice de Contrato de Locación ,dado por el Banco Central) REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES RECIBO de SUELDO en BLANCO con ANTIGUEDAD-GARANTES con RECIBO de SUELDO DEPOSITO en Garantía U$S 350 MES ADELANTO SELLADO ,PEDIDO de INFORMES y Honorarios de Inmobiliaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1209

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio: ARS 1.000.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Macrocentro es ARS 1.000.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias