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Local 1 ambiente en alquiler en 20 de Septiembre 4000, Macrocentro
Local en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren 20 de Septiembre 4000, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Conviene mirarla

Sale $ 380.000 por mes con expensas, un 49% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de 20 de Septiembre 4000.

49% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 380.000lo normal · 750.000850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 750.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local u oficina en alquiler en 20 de Septiembre 4000, Mar del Plata. Cuenta con 30 m², un ambiente, un baño y aire acondicionado. Muy luminoso, con orientación sur y disposición al frente. Ideal para uso profesional. Posee agua corriente, cloacas, electricidad y tendido eléctrico. ¡Nuevo ingreso, no deje pasar esta oportunidad! ALQUILER se ACTUALIZA CADA 3 MESES por Índice de ICL (Índice de Contrato de Locación ,dado por el Banco Central) REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES RECIBO de SUELDO en BLANCO con ANTIGUEDAD-GARANTES con RECIBO de SUELDO DEPOSITO en Garantía U$S 350 MES ADELANTO SELLADO ,PEDIDO de INFORMES y Honorarios de Inmobiliaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1209

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 465.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 20 de Septiembre 4000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Rosa4 min · 253 m
Ochoa · Avenida Independencia 38977 min · 419 m
Vea7 min · 468 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO INDUSTRIAL PABLO TAVELLI · secundaria · privada5 min · 318 m
INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES DON ORIONE · inicial · privada6 min · 411 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini11 min · 709 m
Plazoleta Almafuerte12 min · 783 m
Plazoleta Casildo Villar14 min · 867 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado5 min · 346 m
APNEA · centro de salud · privado13 min · 815 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 400.000ARS 380.00028 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de locales en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.883 por m², un 9,1% menos que en octubre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.883/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 de Septiembre 4000, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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