Local en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.300.000

Local en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Locar Comercial a La Calle / Zona Guemes

Avellaneda · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guemes, 15 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 2.100.000/mes
Mediana m²
54 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Local en alquiler en Güemes comercial – Avellaneda 1386 Local comercial en alquiler ubicado en Avellaneda 1386, entre Güemes y Olavarría, en uno de los sectores comerciales más consolidados y buscados de Mar del Plata. El inmueble posee medidas de 3 × 5 metros, con una superficie de 15 m², amplio frente vidriado que le brinda muy buena visibilidad desde la calle, baño y antebaño. La propiedad funciona exclusivamente con energía eléctrica, no posee gas y no paga expensas. Su ubicación estratégica, a metros del eje comercial de Güemes, lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar una actividad comercial o profesional con presencia y exposición en la zona. Valor del alquiler: $1.500.000 mensuales. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.850.000· 36 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 2.850.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Guemes es ARS 2.850.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Local en alquiler
WhatsApp