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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 71.610 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Local en Alquiler. Bolivar y Entre Rios. Frente en Blindex. Persiana Metalica.

Bolivar al 2200 (alquilado) · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 621.610 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 42 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar al 2200 (alquilado).

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 621.610lo normal · 974.0001.497.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 974.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 870.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local ubicado en la calle Bolivar entre Entre Rios y Buenos Aires. Frente en blindex Piso flotante Baño con antebaño Office Persiana metàlica elèctrica Calefacciòn por calefactor de tiro balanceado Alquiler actualizable en forma trimestral + expensas ordinarias * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 115 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 43 en la zona
Comunitario moreno2 min · 103 m
Gauchito Gil2 min · 126 m
Suelto yRevuelto4 min · 241 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 338 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 392 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza del Milenio4 min · 267 m
Plaza Colon4 min · 278 m
Plaza de las Provincias5 min · 318 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 431 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 445 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 2200 (alquilado), Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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