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Local 1 ambiente en alquiler en Santa Fe 1600, Centro
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Santa Fe 1600, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 705.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 1600.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 705.000lo normal · 575.000825.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 575.000/mes
Tamaño normal
19 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de local a la calle • vidriera • rejas • 20 mts aprox • baño y ante baño. El alquiler es más expensas Aprox. $ 55.000.- y servicios .Ajuste trimestral de acuerdo a I.P.C. (índice de precios al consumidor)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 121 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santa Fe 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Di Caprio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 74 m
Toledo5 min · 296 m
Shopping Peatonal5 min · 315 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica1 min · 55 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica1 min · 66 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Di Caprio2 min · 106 m
Plazoleta Astor Piaazzola2 min · 116 m
Plazoleta Islas Malvinas3 min · 176 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 209 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 491 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 1600, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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