Hotel en venta en Zona Guemes

Hotel 2 estrellas

Brown 1500, Zona Guemes · Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 1.570 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Zona Guemes

Conviene mirarla

Pide USD 750.000, un 54% menos que lo normal entre los 16 hoteles parecidos en venta en Zona Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Brown 1500, Zona Guemes.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 478lo normal · 1.0351.725

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 54% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 1.624.422
Tamaño normal: 1494 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hotel 2 estrellas, sobre un lote de 17.32 x 43.30 mts., (750 mts.2), ingreso para exclusivo para proveedores, recepción de generosas medidas, cocina, lavadero, salón comedor muy amplio para 120 personas aprx., todo el hotel goza de espacios muy grandes, planta baja y primer piso, 40 habitaciones con baños privados y placares, todas ventilan al exterior, patio, terraza, sótano, el estado general es para moderrnizar o reciclar, ideal para hotel alojamiento o geriátrico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.735.363 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875

Precio del aviso: USD 750.000
Escritura y honorarios~2%: USD 18.150
Sellos y tasas~1%: USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.735.363/mes

Necesitas ingresos por $ 26.941.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona

Toledo2 min · 101 m

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Educacion · 20 en la zona

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JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada6 min · 413 m

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Plazoleta Emilio Mitre5 min · 318 m

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