Hotel en venta en Zona Guemes

Hotel 2 estrellas

Castelli 1600, Zona Guemes · Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 600 m²
Sup. total: 245 m²
Estado: Bueno

Precio frente a los parecidos de Zona Guemes

Conviene mirarla

Pide USD 500.000, un 14% menos que lo normal entre los 8 hoteles parecidos en venta en Zona Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Castelli 1600, Zona Guemes.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 966

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 579.381
Tamaño normal: 600 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hotel 2 estrellas, con 35 habitaciones con baños privados, salón desayunador, cocina, recepción, planta baja y dos pisos, estado bueno para modernizar. Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.242 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1%: USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.490.242/mes

Necesitas ingresos por $ 17.960.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona

Toledo6 min · 356 m

Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24206 min · 413 m

Feria de Artesanos Torreon - Varese7 min · 474 m

Educacion · 18 en la zona

INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada8 min · 514 m

INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada8 min · 522 m

INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada8 min · 532 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta Emilio Mitre1 min · 50 m

Paseo Maria del Carmen Viñas1 min · 59 m

Plazoleta Patricio Peralta Ramos2 min · 110 m