venta
USD 130.000
Desarrollo vertical
Terminal Vieja · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Terminal Vieja
Thames VIII
Arenales esquina Castelli · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Terminal Vieja, USD 160.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 177.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 177.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.357
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Terminal Vieja
Descripcion
A pocas cuadras de Güemes.
En esquina, ofrece dos torres independientes (una por cada calle).
Semi pisos de 3 ambientes de 87 m2 y 2 ambientes de 67 m2, todos externos con balcón.
Comparten un nivel de cocheras y SUM en planta baja. Nota: las imágenes publicadas son únicamente de carácter ilustrativo, no contractuales.
Las medidas publicadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.402.339/mes
Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arenales esquina Castelli, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
