Emprendimiento en venta en Ayacucho 3242, La Perla
Emprendimiento en venta
USD 130.000

Emprendimiento en ventaen Ayacucho 3242, La Perla

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Balcon
Si

Descripcion

Edificio Itaim – Exclusividad y diseño en Mar del Plata Edificio en pozo que combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada. Diseñado con una arquitectura de líneas contemporáneas y materiales de primera calidad, ofrece unidades funcionales y luminosas, pensadas para vivir con estilo y practicidad. Las residencias cuentan con amplios ambientes, balcones aterrazados y terminaciones de categoría, que garantizan elegancia y confort en cada detalle. Además, el edificio dispone de amenities diseñados para disfrutar al máximo: SUM, espacios de relax y cocheras opcionales. Una propuesta exclusiva para quienes buscan invertir o vivir en un entorno moderno, seguro y con excelente proyección de valor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 3242

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alfonsina Storni) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Raices1 min · 64 m
Tu Toque · La Rioja 11818 min · 536 m
La familia9 min · 564 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada2 min · 115 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES LUNITA MIMOSA · inicial · privada7 min · 473 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Alfonsina Storni2 min · 158 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)4 min · 247 m
Plaza España5 min · 305 m
Salud · 20 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico7 min · 418 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado8 min · 519 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 136.950
Avisos relevados
10

El precio mediano de los emprendimientos en venta en La Perla es USD 136.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 3242, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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