Emprendimiento en ventaen 20 de Septiembre 1000, La Perla

Publicado hace 1 mes

Descripcion

DESARROLLO EN POZO | UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON COCHERAS | ENTREGA JULIO 2027 Ubicado en 20 de Septiembre 1051, entre Libertad y Balcarce, este moderno desarrollo en pozo contará con 5 pisos y solo 12 exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Entre sus amenities, se incluye un quincho de uso común y espacio para cocheras opcionales. Las unidades disponibles son: 3 ambientes (77 m²): USD 154.500 • Al frente 2 ambientes (57 m²): USD 115.000 • Al contrafrente 1 ambiente (44 m²): USD 89.500 • Al contrafrente Espacio cochera: USD 15.000 Financiación hasta 50% Posesión: Julio 2027

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.810 en total: USD 89.500 del aviso mas USD 6.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807.312 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.810

Precio del aviso: USD 89.500
Escritura y honorarios~2%: USD 2.166
Sellos y tasas~1%: USD 895
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 807.312/mes

Necesitas ingresos por $ 3.229.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 20 de Septiembre 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona

Supermercados Toledo5 min · 330 m

La Estrella5 min · 335 m

Supermercado Girasol6 min · 382 m

Educacion · 46 en la zona

COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · privada3 min · 172 m

COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · privada3 min · 172 m

INSTITUTO D F SARMIENTO · inicial/primaria · privada3 min · 174 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Pueyrredon3 min · 183 m

Plaza Pueyrredon3 min · 191 m

Plaza Dardo Rocha10 min · 626 m

Salud · 31 en la zona

CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado2 min · 118 m

LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado4 min · 242 m

POLICLINICA CMH · centro de salud · privado5 min · 317 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio: USD 136.950
Avisos relevados: 10

El precio mediano de los emprendimientos en venta en La Perla es USD 136.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias