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Emprendimiento en venta en La Perla
Emprendimiento en venta
USD 89.500
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.433/mes · ingresos $ 3,1 M

Emprendimiento en venta en La Perla

Asse 4

20 de Septiembre 1000 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en La Perla, USD 89.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 119.850): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 119.850
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Perla

Descripcion

DESARROLLO EN POZO | UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON COCHERAS | ENTREGA JULIO 2027 Ubicado en 20 de Septiembre 1051, entre Libertad y Balcarce, este moderno desarrollo en pozo contará con 5 pisos y solo 12 exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Entre sus amenities, se incluye un quincho de uso común y espacio para cocheras opcionales. Las unidades disponibles son: 3 ambientes (77 m²): USD 154.500 • Al frente 2 ambientes (57 m²): USD 115.000 • Al contrafrente 1 ambiente (44 m²): USD 89.500 • Al contrafrente Espacio cochera: USD 15.000 Financiación hasta 50% Posesión: Julio 2027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.433/mes

Necesitas ingresos por $ 3.137.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 de Septiembre 1000, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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