Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 135.000

Emprendimiento en venta en Centro

Dalai Centro

Corrientes 1951 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.000
Mediana m²
m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

- Edificio Dalai Centro en construcción. Ubicado en Corrientes 1951, entre las calles Belgrano y Moreno, zona microcentro Mar del Plata. • Puntos de interés cercanos: a 300 mts de la costa y Casino Central, a 200 mts de la peatonal San Martín, a 200 mts de Avenida Colon y Avenida Luro. • Emplazado sobre un lote de 20 mts de frente por 35 mts de fondo. Imponente hall de entrada de triple altura. • 14 pisos totales. • Amenities: 2 quinchos totalmente equipados y sector de coworking con vista panorámica de la ciudad y la costa. • Unidades disponibles a la venta de 2 y de 3 ambientes con amplios balcones. Detalles de calidad constructiva y terminaciones: • Estructura de hormigón con cerramientos exteriores e interiores de mampostería con ladrillo de hormigón celular. • Calefacción por piso radiante por agua. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos de porcelanato símil madera. • Baños y cocina: grifería FV o similar monocomando. • Mobiliarios de cocina altos y bajos. • Placares de dormitorios con interiores armados. • Opcional cochera cubierta (USD 24.000) o descubierta (USD 20.000). • Consulte para mayor información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.185.294/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1951, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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