Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 125.000

Emprendimiento en venta en Centro

Dalai Centro

CORRIENTES 1951 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 125.000
Mediana m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro

Descripcion

El emprendimiento Dalai Centro se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata, en calle Corrientes e/ Moreno y Belgrano. El desarrollo cuenta con un diseño innovador para la zona en la que se encuentra, busca darle categoría y lujo al ambiente, es por eso, que cuenta con un diseño absolutamente moderno y funcional. Dicho proyecto se encuentra desarrollado en un terreno de 20 de frente x 35 de fondo, distribuido en 14 pisos y con unidades de categoría de 2 ambientes, 2 con dependencia y 3 ambientes. Las unidades cuentan con amplios balcones, cocheras preparadas para vehículos modernos, quinchos, sector de coworking y una deslumbrante hall de entrada. Imponente frente de 20 metros con una diseño de hall de acceso con doble altura y con un retiro el cuál da mayor elegancia y personalidad al edificio. En el entrepiso encontramos dos quinchos completamente equipados; y en el 10mo piso un sector de coworking y/o de reuniones. Es un espacio que nos da la posibilidad de recibir visitas en un espacio agradable y con una hermosa vista panorámica a la ciudad. Detalles de materiales y terminaciones: • Estructura de hormigón armado con cerramientos exteriores doble muro • Aberturas de PVC con DVH. (doble vidriado hermético) • Cañerías para instalación cable e internet • Paredes divisorias entre unidades con doble muro para aislación termo acústica. • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Frente de placar de piso a techo con interiores completos • Puertas de ingreso de 1° calidad, reforzada con cerradura multipunto • En baño: box de ducha o pe diluvio, vanitory, griferías fv o similar, revestimiento en porcellanato • Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos realizados en melanina a medida con cantos de PVC • Artefactos de cocina y horno eléctrico de 1° calidad • Calefacción por loza radiante • Agua caliente central • Mesada de cocina en granito, silestone o similar, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV o similar • Portero eléctrico visor con cámaras de seguridad • Ascensores de ultima generación Animate a invertir en Mar del Plata, Dalai trae un proyecto ideal para todas las edades y públicos... Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales, empresario y familias que buscan disfrutar de la ciudad cerca de los principales puntos gastronómicos, comerciales y turísticos de la ciudad. No dudes en realizar tu consulta y programar una visita. Entrega diciembre 2026 CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORRIENTES 1951, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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