Departamento en venta en Villa Lourdes
Departamento en venta
USD 98.000

Departamento en venta en Villa Lourdes

Inmueble en Block - 5 Departamentos - Puerto - Villa Lourdes

12 de Octubre 4739 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
7
Baños
5
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lourdes, 7 dormitorios, 221 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Les ofrecemos este INMUEBLE EN BLOCK ubicado sobre calle 12 de Octubre, a metros de una de las principales intersecciones de la zona, 12 de Octubre y Cerrito, en el barrio Villa Lourdes de la ciudad de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de aproximadamente 225 m² y se compone de cinco departamentos, distribuidos de la siguiente manera: • 4 departamentos de 2 ambientes • 1 departamento de 3 ambientes en Planta Alta Cuenta con patio común y sector de guardado. Buen aporte de luz natural en las unidades. Algunas de las unidades poseen gas natural conectado y uno de los departamentos cuenta con baño y cañerías recicladas. La propiedad se encuentra declarada en planos, lo que aporta seguridad y proyección a futuro. Su configuración permite no solo generar renta a través de cinco unidades independientes, sino también evaluar la posibilidad de incorporar mejoras y potenciar aún más su desarrollo. Ubicación estratégica dentro del sector Puerto, con cercanía inmediata a la zona comercial y excelente movimiento durante todo el año. Valor anterior: USD 128.000 !!! Valor actual: USD 98.000 !!! Gran potencial de inversión. Consúltenos para más información y coordine su visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1316

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.537/mes

Necesitas ingresos por $ 3.422.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre 4739, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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