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Departamento en venta en Shopping Los Gallegos
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 88,1 M
Cuota UVA desde $ 500.458/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Shopping Los Gallegos

Venta 1 Ambiente a La Calle C/ Balcon Apto Credito

Catamarca 1900 · Shopping Los Gallegos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Shopping Los Gallegos, 28 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 2.036 contra USD 1.778 de la mediana (+14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Shopping Los Gallegos

Descripcion

COMODO DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE A LA CALLE CON BALCON SALIENTE • AMBIENTE CON CALEFACTOR TIRO BALANCEADO • COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • ESTADO ORIGINAL BIEN CONSERVADO OBRA DE GAS REALIZADA EN EDIFICIO Y DEPARTAMENTO UBICADO A METROS DE IMPORTANTES AVENIDAS DE LA CIUDAD, COMO SON INDEPENDENCIA, COLON Y LURO, Y A METROS DE LA DIAGONAL PUEYRREDON Y DEL SHOPPING MAS CONOCIDO DE LA CIUDAD. INNUMERABLES COMERCIOS EN CERCANIA EN TODOS LOS RUBROS, MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE MUY BUENA OPCION COMO VIVIENDA PERMANENTE O RENTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1900, Shopping Los Gallegos, Mar del Plata, Buenos Aires

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