Departamento 1 ambiente en venta en Rivadavia 2500, Shopping Los Gallegos

Departamento 1 ambiente en ventaen Rivadavia 2500, Shopping Los Gallegos

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Shopping Los Gallegos

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 11% menos que lo normal entre los 414 departamentos de 1 habitacion en venta en Shopping Los Gallegos publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 2500.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.778lo normal · 1.9972.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 53.923
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
343 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.809
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 1 ambiente al frente con balcón Luminoso departamento de un ambiente al frente, con balcón saliente a la calle, ideal para quienes buscan una unidad práctica y bien ubicada. La propiedad cuenta con: Ambiente principal con muy buena luz natural Cocina separada, con conexión para lavarropas Placard empotrado Baño completo con bañera Ubicado a tan solo dos cuadras de Av. Luro, en una zona estratégica, cercano al Shopping Los Gallegos, con fácil acceso a comercios y transporte. Se acepta permuta por PH o departamento en Barrio Constitución. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. OF Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1850

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 730.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 730.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Carrefour1 min · 65 m
El Mercedino · Moreno 26994 min · 231 m
Disco · San Luis 20344 min · 273 m
Educacion · 52 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada2 min · 122 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada3 min · 162 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista3 min · 212 m
Calendario floral4 min · 265 m
Plazoleta Islas Malvinas5 min · 310 m
Salud · 38 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 285 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2500, Shopping Los Gallegos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Departamento en venta
WhatsApp