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Departamento en venta en San Jose
Departamento en venta
USD 65.500
= $ 101 M
Cuota UVA desde $ 573.599/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en San Jose

Departamento de un Ambiente Nuevo con Cochera

Garay 3300 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 30 m², USD 65.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 2.183 contra USD 1.969 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.969
Mediana m²
32 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

Departamento de un ambiente, al frente, con cocina integrada, baño completo, balcón y cochera descubierta. Garay entre Salta y Jujuy, a una cuadra de la Av. Independencia. Líneas de colectivos. Agua corriente DesagÃe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.118
Precio del aviso
USD 65.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.585
Sellos y tasas~1%
USD 655
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.599/mes

Necesitas ingresos por $ 2.294.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 109.500
Avisos relevados
245
Esta propiedad
USD 65.500

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 109.500, tomando los 245 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garay 3300, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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