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Departamento en venta en Punta Mogotes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Punta Mogotes

Departamento 3 Amb. C/ Balcon + Esp. P/ Auto. Reciclado - Punta Mogotes

Thames y Benito Lynch. Punta Mogotes · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Piso
3
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 22% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Thames y Benito Lynch. Punta Mogotes.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556lo normal · 1.279

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 57.533
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.317
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 3 ambientes reciclado con espacio para vehiculo (cubierto). Departamento 3er piso por escalera. Encontramos al ingresar a este comodo departamento, un living comedor 4.3x3.89mts con balcon saliente al frente 0.94x3mts, con persiana automatica. Cocina con ventilacion natural 1.94x2.18mts con muebles a medida. Pasillo de distribucion, primera habitacion con ventanal con vista abierta 1.98x3mts y placard empotrado, segunda habitacion2.82x3mts con placard empotrado, ventana vista abierta tambien. Bano completo con ducha1.95x1.43mts y conexion para lavarropas.Cuenta con espacio para vehiculo encochera con entrada individual. • Vista panoramica desde todos los ambientes. • Aberturas DVH. Instalacion de luz y agua (termofusion) hecha a nueva, pisos de porcelanato en cocina, bano y living y pisos flotantes en las habitaciones. Luminarias nuevas. Expensas: $160.000 Zona: Thames y Benito Lynch (a 200 metros de la playa) Valor: USD 70.000- Libre de gastos Nota: las medidas indicadas y las imagenes son meramente orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado Don Juan3 min · 200 m
Punto Bravo3 min · 221 m
Bichito de Luz9 min · 554 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 118 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica8 min · 530 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica8 min · 534 m
Espacios verdes
Abraham Lincoln9 min · 597 m
Plaza Giuseppe Verdi14 min · 865 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry15 min · 972 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico4 min · 247 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado8 min · 489 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico8 min · 536 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de departamentos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 1.442 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Mogotes

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.442/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thames y Benito Lynch. Punta Mogotes, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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