Departamento en venta en Punta Iglesia

Mono ambiente a 50 mts del mar

Corrientes 1500 · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Iglesia, 33 m², USD 73.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 61.500). El m² sale USD 2.227 contra USD 1.734 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 61.500
Mediana precio/m²: USD 1.734
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Punta Iglesia

Descripcion

Mar del Plata Vista al Mar *Mono ambiente !! *ñ 32,50 Vista al MAR A tan solo pasos del mar !! 50 mts. Impecable estado. A la calle con balcón Corrido *# Ideal renta vivienda permanente *# Necesitas un inmueble listo para entrar ? Amoblado con vista al mar ? *# Pisos nuevos flotantes símil madera Recien pintado # Semi reacondicionado a full 100 totalmente amoblado . #+ Cocina 4 hornallas nueva. U$S 73.500 Acepta propuesta razonable. Acepta vehículo Acepta menor Es primer piso, pero es como si fuera un tercero, ya que el edificio posee dos pisos de cocheras Expensas 120,000 pesos aproximadas agosto26 Escribania, designada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682

Precio del aviso: USD 73.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.779
Sellos y tasas~1%: USD 735
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.150/mes

Necesitas ingresos por $ 2.560.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Iglesia

Mediana del barrio: USD 174.900
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 73.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Iglesia es USD 174.900, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.