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Departamento en venta en Punta Iglesia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 98,9 M
Cuota UVA desde $ 561.835/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Punta Iglesia · 2 ambientes

Venta Departamento 2 ambientes. Zona Punta Iglesia

9 de Julio 2400 · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Iglesia, 2 ambientes, 38 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 ambientes al lateral con vista abierta y muy luminso Ubicado en calle 9 de Julio y Santa Fe, edificio "Punta Iglesias", patrimonio hostorio A una cuadra de la Playa Punta Iglesia, Mar del Plata. En edificio de estilo neoclásico, con excelente calidad constructiva y en perfecto estado de conservación. se trata de un amplio departamento al lateral con sol pleno y vista abierta y lejana al mar pro tratarse de un 6to piso. Caracteristicas: Cuenta con living comedor con pisos de parquet y calefacción tiro balanceado Cocina separada con mucho sol Habitación con gran placar, pisos de parquet y ventana al lateral Baño completo Obra de gas realizada. Estado original muy bueno Consultenos. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Sol Conde Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Iglesia

Mediana del barrio
USD 172.950
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Iglesia es USD 172.950, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 de Julio 2400, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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