venta
USD 189.900
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Punta Iglesia·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en diagonal alberdi sur 2536, Punta Iglesia
USD 175.900
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Departamento en venta
USD 175.900
+ ARS 499.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen diagonal alberdi sur 2536, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Sup. total
- 117 m²
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 175.900, un 25% menos que lo normal entre los 499 departamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 10 cuadras de diagonal alberdi sur 2536.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.614lo normal · 2.140
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 132% mas altas que lo normal
- 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 233.260
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 217 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.859
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 188.301 en total: USD 175.900 del aviso mas USD 12.401 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.577.069 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 188.301
- Precio del aviso
- USD 175.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.257
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.759
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.385
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.577.069/mes
Necesitas ingresos por $ 6.308.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de diagonal alberdi sur 2536
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 231 m
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Almacen Bariloche · 9 de Julio 28456 min · 376 m
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· 36 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 115 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 117 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas1 min · 21 m
Plazoleta Di Caprio2 min · 98 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge2 min · 122 m
Salud
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POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 230 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado5 min · 334 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado6 min · 377 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 14,3% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 172.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.599/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.416
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
diagonal alberdi sur 2536, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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