Departamento en venta en Punta Iglesia · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 135.000 de expensas

Departamento en venta en Punta Iglesia · 1 ambiente

VENTA departamento Punta Iglesia Mar del Plata 1 ambiente

Luro 2200 · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Iglesia, 1 ambiente, 23 m², USD 68.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 2.957 contra USD 2.629 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.629
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Punta Iglesia

Descripcion

Departamento 1 ambiente dispuesto al frente con vista panorámica al mar. Ubicado en Luro 2237 entre calles Corrientes y Entre Ríos • Punta Iglesia, Mar del Plata. 23 mts totales. Descripción de la unidad: • Cómodo ambiente desplazado al frente. • Cocina completa separada mediante barra desayunadora. • Baño coompleto. -Especificaciones: • calefaccionado mediante TB. • amoblado y decorado. • obra de gas realizada. • amoblamientos a medida. -Estado de la propiedad: refaccionado. -Barrio: zona céntrica. Cuenta con locales comerciales y gastronómicos en zona, también cuenta con transporte público cercano. A metros del mar. • ¿Querés visitarlo o hacernos una consulta? No pierdas tiempo y envianos un WhatsApp ahora mismo a cualquiera de nuestros números! Nuestros asesores están esperando tu llamado. Martina: +30 | Indra: +91 | Nicolás +75 Indra Persic Propiedades • Registro 3765 Oficina comercial: Vieytes 3142 • Mar del Plata, Argentina WhatsApp: Nicolás 223-5 125 675 | Indra 223-4 557 991 | Martina 223-5 472 030 Correo electrónico: | Sitio web: • Aviso Legal La información contenida en esta publicación tiene fines exclusivamente orientativos y no constituye un documento contractual. Los datos, características, superficies y medidas del inmueble fueron proporcionados por el propietario y son aproximados; las dimensiones exactas se determinarán en el título de propiedad correspondiente. Condiciones de publicación: -Los precios, expensas, impuestos y otros valores mencionados son estimativos y pueden modificarse sin previo aviso. -Las fotografías, imágenes y vídeos son ilustrativos, no vinculantes y son propiedad exclusiva de Indra Persic Propiedades, protegidos por la Ley 11.723. Su uso sin autorización está prohibido. -Se recomienda verificar toda la información mediante la documentación oficial, como facturas o títulos de propiedad, previo a realizar cualquier transacción. Consulte siempre con un profesional para garantizar una operación segura y ajustada a derecho.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.766/mes

Necesitas ingresos por $ 2.351.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Iglesia

Mediana del barrio
USD 172.950
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Iglesia es USD 172.950, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luro 2200, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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