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Departamento en venta en Punta Iglesia · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 58.000
= $ 88,3 M
Cuota UVA desde $ 501.330/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Punta Iglesia · 1 ambiente

Monoambiente con balcón

Corrientes Y D.alberdi · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Iglesia, 1 ambiente, 33 m², USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.758 contra USD 2.828 de la mediana (-37,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.828
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Punta Iglesia

Descripcion

Zona Punta Iglesias Corrientes y Diagonal Alberdi U$S 58.000 Apto crédito Te presentamos este hermoso monoambiente ideal tanto para inversión como para vivienda: 33 m² totales 1° piso Cocina separada Baño completo con bañera Balcón a la calle Vista lateral al mar Totalmente amoblado Expensas: $70.000 Una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, a pasos del mar y del centro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.005.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Iglesia

Mediana del barrio
USD 172.950
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Iglesia es USD 172.950, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corrientes Y D.alberdi, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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