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Departamento en venta en Don Bosco
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 111 M
Cuota UVA desde $ 630.521/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Don Bosco

Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Garage Propio

Brown 4800 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 2 dormitorios, 75 m², USD 72.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.950). El m² sale USD 960 contra USD 1.107 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 73.950
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
64 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

DEPARTMENTO3 amb a la calle, 1er PISO muy luminoso en excelente estado. UBICADO EN BROWN AL 4600 BARRIO DON BOSCO Living comedor muy amplio con ventanal a la calle muy luminoso SOLEADO , dos dormitorios con piso de parquet placares, baño completo, cocina conventana, espacio para lavarropas, impecable estado. GARAGE PRIVADO INDEPENDIENTE EN EL EDIFICO , EN PTA BAJA, QUE PUEDE TENER OTROS DESTINOS HAY CARTEL NUESTRO ACEPTA PERMUTA .ESCUCHA PROPUESTAS CEABEPROPIEDADES RIVADAVAI 4702 ESQUINA NEUQUEN CELULAR Ver datos HORARIO CORRIDO DE LUNES A SABADOS 10 A 18,30 Sup Cubierta: 57,28 m2 Garage 17,88m2 Sup. Total 75m2 Living comedor Servicio de limpieza Agua corriente DesagÃe cloacal Video cable Internet Luz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.521/mes

Necesitas ingresos por $ 2.522.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Don Bosco es USD 65.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brown 4800, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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