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Departamento en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 82.500
= $ 127,5 M
Cuota UVA desde $ 724.347/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Venta Depto 3 Amb en Dúplex Al Contrafrente

Rivadavia al 5200 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 3 ambientes, 85 m², USD 82.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por encima de la mediana del set (USD 67.450). El m² sale USD 971 contra USD 929 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.450
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

VENTA DEPTO 3 AMB AL CONTRAFRENTE EN ZONA DON BOSCO * Muy luminoso. * Calefacción por tiro balanceado. * No paga expensas. * Todos los ambientes con luz natural. * Muy buena carpintería. * 82m2. * Apto crédito. Planta baja: * Living comedor. * Cocina con barra. * Parrilla a gas en la cocina. * Toilette. Planta alta: * Baño completo con antebaño. * Dos dormitorios con placard.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.316
Precio del aviso
USD 82.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.996
Sellos y tasas~1%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.897.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 5200, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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