P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Colón 4450, Don Bosco
Departamento en venta
USD 83.000
= $ 131,8 M
Cuota UVA desde $ 748.681/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Colón 4450, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Esta en lo normal

Pide USD 83.000, lo mismo que lo normal entre los 18 departamentos de 2 ambientes en venta en Don Bosco publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Colón 4450.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.660lo normal · 1.6671.3821.958

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 83.333
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.170
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en el barrio San Juan de Mar del Plata, sobre la Av. Colón, este departamento a estrenar ofrece una disposición al contrafrente que garantiza luminosidad y vistas agradables. Con 50 m² cubiertos, cuenta con living comedor, cocina integrada, un dormitorio, baño completo y hall de acceso, con espacios bien distribuidos. Todas las unidades incluyen cochera, baulera y equipo de aire acondicionado. El edificio cuenta con ascensor y todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y cable. Es apto para mascotas, ideal para quienes buscan un hogar práctico y funcional en una ubicación estratégica. Se encuentran 3 departamentos disponibles y 4 monoambientes más, todos a estrenar. Consultá por financiación. Las medidas expresadas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Colón 4450

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Chino4 min · 282 m
Supermercado Chino5 min · 299 m
El Mudo5 min · 323 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN GUARDERIA BELEN · inicial · privada3 min · 162 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 403 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica3 min · 191 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/04 · adultos · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Plaza Peralta Ramos12 min · 768 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 872 m
Plaza Dardo Rocha15 min · 965 m
Salud · 13 en la zona
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado3 min · 220 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico4 min · 231 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de departamentos de 2 ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 63.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Don Bosco. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Colón 4450, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Departamento en venta
WhatsApp