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Departamento en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta Mar del Plata

CHACO 2600 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 3 ambientes, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.119 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.119
Mediana m²
64 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

CHACO ENTRE ALBERTI Y RAWSON DEPARTAMENTO EN DÚPLEX 3 AMBIENTES A LA CALLE EN VENTA MAR DEL PLATA. -DÚPLEX DE 3 AMBIENTES. -A LA CALLE EN VEREDA DE SOL. -PATIO. -TODOS LOS SERVICIOS. -BAÑO COMPLETO. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Don Bosco es USD 65.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CHACO 2600, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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