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Departamento en venta en corrientes 1951 5 A, Centro
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen corrientes 1951 5 A, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Piso
5
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 25% mas que lo normal entre los 730 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de corrientes 1951 5 A.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.636lo normal · 2.1121.8252.438

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 116.167
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
389 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.021
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

*DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE + COCHERA FIJA DALAI CENTRO* VENTA DEPARTAMENTO 2 ambientes Superficie total: 55 m aprox Piso 5 • Unidad A Todo a estrenar A la calle Balcón saliente a la calle Dormitorio a la calle Baño completo + toilette Cochera fija cubierta CALIDAD CONSTRUCTIVA Aberturas de PVC color negro con DVH Muros con aislación térmica y acústica Pisos de porcelanato Calefacción por piso radiante x agua y instalación de Aire acondicionado en los amb Excelente luminosidad y ventilación natural EL ENTORNO Ubicado en DALAI Centro, un edificio moderno de 14 pisos con amenities de primer nivel: Solarium con vista panorámica SUM doble con parrilla Sector coworking Zona de esparcimiento Entrega estimada: menos de 9 meses Escribanía Designada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 640.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 640.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de corrientes 1951 5 A

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Comunitario moreno1 min · 81 m
Gauchito Gil1 min · 90 m
Toledo2 min · 140 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 331 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 375 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 381 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza de las Provincias4 min · 262 m
Plaza del Milenio4 min · 263 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 292 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 277 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 468 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.800, un 5,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.230 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 79.800
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

corrientes 1951 5 A, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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