Departamento en venta en Barrio La Juanita
Departamento en venta
USD 1

Departamento en venta en Barrio La Juanita

Departamentoos Frente Al Mar Tipó Duplex

Felix u Camet 2400 · Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Juanita, USD 1 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 2.885
Mediana m²
50 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Barrio La Juanita

Descripcion

Aurora del Mar III – Preventa 5 Ambientes Dúplex Frente al Mar Félix U. Camet 2400, sobre un amplio lote en esquina con vistas abiertas al mar y panorámicas a la ciudad, se desarrolla Aurora del Mar III, la nueva etapa del exitoso complejo Aurora. 5 Ambientes Dúplex – 200 m² Valor: U$D 480.000 Incluye cochera cubierta Características destacadas Dúplex de gran categoría con excelentes vistas Terminaciones de alta gama Carpintería y materiales premium Diseño moderno, funcional y de gran amplitud Ventanales con vistas abiertas que maximizan luz y paisaje Financiación única en el mercado 72 cuotas fijas en dólares – SIN INTERÉS Entrega en 36 meses Entrega mínima para 5 ambientes: U$D 50.000 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
386.622,8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Super tejedor13 min · 862 m
Martin14 min · 909 m
Educacion · 10 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Juanita

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Juanita es USD 78.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Felix u Camet 2400, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

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