venta
USD 89.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Punta Mogotes·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 2 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Serrano al 2900, Punta Mogotes
USD 81.900
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Departamento en venta
USD 81.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Serrano al 2900, Punta Mogotes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 77 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes
Pide USD 81.900, lo mismo que lo normal entre los 8 departamentos de 3 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Serrano al 2900.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.064lo normal · 1.0681.440
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 82.271
- Tamaño normal
- 87 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento 4 ambientes a la calle reciclado, con balcon saliente a una cuadra del mar (bajada playa Waikiki) Living comedor con espacio para multiples usos.
Cocina separada con termotanque, aparatos de cocina y spar todo a estrenar. 2 dormitorios con placares, ambos a la calle.
Baño completo con mampara.
Toilette.
Pequeño patio descubierto.
Muy luminoso.
APTO CREDITO!!! .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 87.674 en total: USD 81.900 del aviso mas USD 5.774 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 735.502 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 87.674
- Precio del aviso
- USD 81.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.982
- Sellos y tasas~1%
- USD 819
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 735.502/mes
Necesitas ingresos por $ 2.942.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Serrano al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Supermercado Don Juan4 min · 231 m
Punto Bravo5 min · 294 m
Bichito de Luz9 min · 579 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 160 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica9 min · 554 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica9 min · 555 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Abraham Lincoln10 min · 608 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry13 min · 847 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea14 min · 918 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico2 min · 104 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico9 min · 553 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado10 min · 624 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.5% total
- 07 de oct de 2026USD 84.000 → USD 81.900-2.50%
Como vinieron los precios en Punta Mogotes
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 132.000, un 73,3% menos que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Punta Mogotes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.549/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Punta Mogotes
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 111.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Punta Mogotes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Mogotes
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 74.497
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Serrano al 2900, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
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