Departamento en venta en Los Acantilados · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 133.000 de expensas

Departamento en venta en Los Acantilados · 4 ambientes

Venta depto 4 amb Acantilados 200 mt Playa

Calle 493 400 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Acantilados, 4 ambientes, 75 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA MAR DEL PLATA ACANTILADOS Departamento de 82 m² ubicado en zona céntrica de Acantilados a 200 mts de la playa, con excelente distribución y orientación estratégica. La propiedad se encuentra en un edificio de dos pisos construido en el año 2000, con un estado general muy bueno que garantiza confort y funcionalidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 82 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Ofrece una distribución versátil con 4 ambientes, incluyendo 2 habitaciones amplias, 2 baños completos y un toilette adicional. Playroon con capacidad para 5 camas mas y baño. Su orientación sur-oeste permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural. Entre sus características destacadas se encuentran el acceso directo a cochera, disposición en contrafrente y diseño horizontal que maximiza los espacios interiores. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y agua. Ideal para familias o inversores que buscan un departamento con buena ubicación, distribución racional y potencial de valorización en una zona dinámica de Mar del Plata. Características principales: • Superficie total: 82 m² • Ambientes: 4 • Habitaciones: 3 • Baños: 2 completos + 1 toilette • Cochera: 1 unidad • Año de construcción: 2000 • Orientación: Sur-Oeste • Estado general: Muy bueno

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.795/mes

Necesitas ingresos por $ 2.747.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
Plazoleta Paraolimpica8 min · 506 m
Dr. Rene G. Favaloro11 min · 734 m
Plaza del Sol12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 493 400, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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