Departamento 4 ambientes en venta en Felix u Camet al 1400, Constitucion

Departamento 4 ambientes en ventaen Felix u Camet al 1400, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
125 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Esta en lo normal

Pide USD 379.900, lo mismo que lo normal entre los 18 departamentos de 3 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Felix u Camet al 1400.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.247lo normal · 3.2332.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 378.230
Tamaño normal
106 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.980
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubre MAY, el departamento de tus sueños en la exclusiva zona norte de Mar del Plata! Frente al mar, este hogar ofrece un diseño contemporáneo que abraza la luz natural y vistas despejadas del paisaje marino. Con 125 m2 de superficie, incluye 3 suites con closets, 4 habitaciones, y 3 baños. Construido con los estándares de calidad de CVR, el departamento cuenta con materiales seleccionados y atención al detalle. Disfruta de una cocina americana, amplio living comedor, y balcón terraza. En el edificio encontrarás comodidades como gimnasio, solarium, quincho y seguridad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso y en contacto con la naturaleza. Ubicado en Constitución, con acceso a servicios modernos como gas natural, internet, y más. ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir frente al mar! Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.683 en total: USD 379.900 del aviso mas USD 26.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.411.686 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.683
Precio del aviso
USD 379.900
Escritura y honorarios~2%
USD 9.194
Sellos y tasas~1%
USD 3.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.411.686/mes

Necesitas ingresos por $ 13.646.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix u Camet al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta do Cruceiro Galego) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Shell Shop7 min · 456 m
Toledo9 min · 598 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 ALBERTO BRUZZONE · primaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 CHACRA DE PERDRIEL · secundaria · publica4 min · 229 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°222 · superior · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta do Cruceiro Galego7 min · 428 m
Kuzcotopia Salon7 min · 462 m
Rotonda Constitucion8 min · 494 m
Salud
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado11 min · 723 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico12 min · 778 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 18,1% menos que en junio de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix u Camet al 1400, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 379.900
Departamento en venta
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