Departamento 4 ambientes en ventaen Almirante Brown 3100, Centro

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Juan Tonantti Confort y comodidad en el corazón de la ciudad Descubre este luminoso y moderno departamento de 80 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance de la mano. Ubicado estratégicamente en la cotizada Zona Plaza Mitre, su entorno céntrico te conecta rápidamente con la Avenida Colón y la Avenida Independencia. Además, tendrás a solo unas cuadras lugares clave como el Shopping Los Gallegos, la emblemática Plaza Mitre y la Clínica Colón, garantizando una vida diaria práctica, dinámica y con excelentes conexiones. Al ingresar, te recibirá un amplio y luminoso living-comedor que destaca por su gran ventanal, llenando el ambiente de luz natural, y sus elegantes pisos de porcelanato. La cocina es un espacio moderno y funcional; de concepto independiente pero bellamente integrada al estilo del hogar, cuenta con amoblamientos a medida de diseño (bajo mesada y alacenas) y un sector de lavadero integrado a la cocina para mantener la estética impecable y el espacio unificado y con luz natural. En la zona de descanso, el departamento ofrece un dormitorio principal orientado hacia la calle, con excelente entrada de luz y un cómodo placard empotrado. Se suman dos dormitorios secundarios, también equipados con placares y amplias ventanas, ideales para la familia, visitas o para armar tu propio estudio. La propiedad dispone además de dos baños completos, diseñados con revestimientos de primera calidad y funcionales lugares de guardado. El confort está garantizado en todas las estaciones del año gracias a sus aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), que aseguran una perfecta aislación termoacústica. Además, cuenta con un eficiente sistema de calefacción central por radiadores impulsado por una caldera Baxi, incluyendo confortables radiadores toalleros en los baños. El edificio, con 45 años de trayectoria, destaca por su excelente estado de mantenimiento. Posee las adecuaciones de gas ya realizadas y sus fachadas están adecuadas según la normativa municipal. Para mayor comodidad y tranquilidad, el complejo ofrece un sistema de cámaras de seguridad y un práctico doble acceso (por calle Catamarca y por calle Brown), contando cada entrada con un doble sistema de puertas y su propia batería de ascensores. ¿Te imaginas viviendo aquí? Coordinemos una visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.