venta
USD 97.900
VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE CON BALCON
Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
USD 148.900
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Departamento en venta
USD 148.900
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Venta de Departamento 4 Ambientes con Balcon Terraza
corrientes 1600. Entre Av luro y San martin · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 148.900, un 4% mas que lo normal entre los 412 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de corrientes 1600. Entre Av luro y San martin.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.909lo normal · 1.8281.5062.162
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 142.552
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 193 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.804
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Centro, Mar del Plata Cuenta con : Living comedor con salida a balcón terraza.
Cocina integrada con barra equipada con electrodomésticos a estrenar.
Baño completo con pediluvio y mampara.
Baño de invitados sin ducha. 2 Dormitorios con placard y salida al balcón terraza. 1 dormitorio con placard al contrafrente.
Amplios ventanales DVH.
Calefacción por radiadores con WiFi.
Se entrega amoblado y decorado tal cual se ve en las fotos.
XINTEL(CRP-CRP-3078)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.397 en total: USD 148.900 del aviso mas USD 10.497 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.343.115 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 159.397
- Precio del aviso
- USD 148.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.603
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.489
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.405
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.343.115/mes
Necesitas ingresos por $ 5.372.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Di Caprio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 151 m
Toledo3 min · 202 m
Carrefour4 min · 257 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 177 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada3 min · 183 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Di Caprio4 min · 226 m
Plazoleta Astor Piaazzola4 min · 248 m
Plazoleta Islas Malvinas4 min · 251 m
Salud
· 25 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado8 min · 482 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 266 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 129.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 1.078 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.851/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 1.065 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 296 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.336
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 3.497 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
corrientes 1600. Entre Av luro y San martin, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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