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Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.647/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes

Venta ph sin expensas 3 ambientes con cochera

Pedraza 2600 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini, 3 ambientes, 74 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por debajo de la mediana del set (USD 159.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 919 contra USD 2.160 de la mediana (-57,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Zacagnini

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES EN ZACAGNINI – A DOS CUADRAS DEL MAR El equipo de RE/MAX Acqua ofrece a la venta un PH de 3 ambientes ubicado en el barrio Zacagnini, a tan solo dos cuadras del mar. La propiedad cuenta con aproximadamente 74 m², se encuentra en un primer piso por escalera y dispone de cochera. Cuenta con todos los servicios conectados y no paga expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y cercanía al mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedraza 2600, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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