Departamento en venta en Zacagnini · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.900

Departamento en venta en Zacagnini · 2 ambientes

Venta dos ph en block sobre lote 424 m2 metros mar

Avenida Carlos Tejedor 3600 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini, 2 ambientes, 70 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta sobre Av. Tejedor, a metros del mar Excelente oportunidad de inversión sobre un lote de 424 m², ubicado en una zona estratégica y de gran potencial, a pocos metros del mar. La propiedad cuenta actualmente con dos PH de dos ambientes, cada uno compuesto por un dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo. Todos los servicios se encuentran disponibles. El amplio terreno ofrece posibilidad de ampliación y desarrollo, lo que permite proyectar nuevas unidades, ampliar las existentes o adaptar la propiedad a distintos usos, según las necesidades del comprador. Por su ubicación, dimensiones y potencial constructivo, resulta una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico o inversión inmobiliaria. Características principales: Lote de 424 m² Dos departamentos de dos ambientes Baño completo en cada unidad Todos los servicios Posibilidad de ampliación Ubicación sobre Av. Tejedor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.505/mes

Necesitas ingresos por $ 3.126.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica14 min · 886 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica14 min · 888 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica14 min · 889 m
Espacios verdes
Parque Camet4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zacagnini

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Zacagnini es USD 72.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Carlos Tejedor 3600, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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