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Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 58.500
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.712/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes

Ph 3 amb al frente - barrio zaganini -

Zacagnini 5300 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini, 3 ambientes, 64 m², USD 58.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 159.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 914 contra USD 2.160 de la mediana (-57,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Zacagnini

Descripcion

PH 3 Ambientes, ubicado en el barrio Zacagnini, zona residencial. Superficie Cubierta 64m2 • Cocina separada • 2 Baños completos. • 1 Dormitorio con vista a la calle • 1 Dormitorio interno • Luminoso living comedor Se encuentra todo en planta baja, no paga expensas y cuenta con todos los servicios! No cuenta con cochera Ubicado en la calle Zacagnini, esquina Marcos Sastre, con calle asfaltada y a pocos minutos de la zona comercial. Ideal para una pequeña familia o un matrimonio, teniendo un dormitorio extra que se podría utilizar como sala de escritorio!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zacagnini 5300, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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