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Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 58.500
= $ 89,5 M
Cuota UVA desde $ 508.543/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes

Ph 3 amb al frente - barrio zaganini -

Zacagnini 5300 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini, 3 ambientes, 64 m², USD 58.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 125.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 914 contra USD 2.060 de la mediana (-55,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 125.400
Mediana precio/m²
USD 2.060
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Zacagnini

Descripcion

PH 3 Ambientes, ubicado en el barrio Zacagnini, zona residencial. Superficie Cubierta 64m2 • Cocina separada • 2 Baños completos. • 1 Dormitorio con vista a la calle • 1 Dormitorio interno • Luminoso living comedor Se encuentra todo en planta baja, no paga expensas y cuenta con todos los servicios! No cuenta con cochera Ubicado en la calle Zacagnini, esquina Marcos Sastre, con calle asfaltada y a pocos minutos de la zona comercial. Ideal para una pequeña familia o un matrimonio, teniendo un dormitorio extra que se podría utilizar como sala de escritorio!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.543/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zacagnini

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 58.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Zacagnini es USD 72.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zacagnini 5300, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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