Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 280.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes

Departamenyo de 3 ambientes a la calle con vista al mar

Av. Feliz U. Camet 2500 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 3 ambientes, 75 m², USD 280.000 (comparada contra 144 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,8% por encima de la mediana del set (USD 165.900). El m² sale USD 3.733 contra USD 2.277 de la mediana (+64,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
144
Mediana precio
USD 165.900
Mediana precio/m²
USD 2.277
Mediana m²
72 m²
Comparar con 144 propiedades similares
2 dorm en Zacagnini

Descripcion

Departamento de 3 ambientes al frente, a estrenar, con cochera y excelente vista al mar, ubicado en el exclusivo edificio Aurora del Mar. La unidad se destaca por su luminoso living comedor con salida al balcón corrido sobre la calle, ideal para disfrutar de la vista y la ventilación natural. Cuenta con una cocina funcional de diseño moderno, toilette de recepción y baño completo. Dispone de dos cómodos dormitorios, sobresaliendo el principal por su balcón privado. El departamento es totalmente eléctrico y posee calefacción por losa radiante, brindando confort y una temperatura agradable en todos sus ambientes durante todo el año. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre los que se encuentran piscina, gimnasio y quincho, espacios pensados para disfrutar, relajarse y complementar la vida diaria con mayor comodidad y calidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.455.843/mes

Necesitas ingresos por $ 9.823.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Feliz U. Camet 2500, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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