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Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 604.759/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes

Departamento - Mar Del Plata

José ingenieros al 2200 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini, 3 ambientes, 70 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 181.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 986 contra USD 3.134 de la mediana (-68,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 181.800
Mediana precio/m²
USD 3.134
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Zacagnini

Descripcion

- *Ubicación:* José Ingenieros 2224, Mar del Plata a media cuadra de la calle comercial Tejedor y a cuadras de la costa. • *Características:* • 2 habitaciones con placard • Baño • Cocina • Balcón • Lavadero • Living comedor • 70 mt • *Extras:* • Gas natural • Agua corriente • Orientación contrafrente con vista a estacionamiento arbolado, que brinda privacidad y calidez. • Todos los ambientes con ventilación natural • Muy luminoso • 2do piso (por escalera) *Un departamento que te hará sentir como en casa No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para obtener más información y programar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.759/mes

Necesitas ingresos por $ 2.419.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José ingenieros al 2200, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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