Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 181.800

Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes

Venta Departamento 3 amb en Pozo Frente al Mar

Avenida Félix U. Camet 2400 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini, 3 ambientes, 58 m², USD 181.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 210,8% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 3.134 contra USD 914 de la mediana (+242,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zacagnini

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN POZO FRENTE AL MAR EDIFICIO EN CONSTRUCCION PLAZO DE ENTREGA MAYO( 2027) APROXIMADAMENTE.... Posibilidad de FINANCIACION con entrega del 30 % Y el resto en CUOTAS. Te ofrecemos la oportunidad de despertar frente al mar. Espacio de cocheras cubiertas y descubiertas. Amenities: SUM para 15 personas totalmente equipado con parrilla. Camaras de seguridad. Portero visor. Aberturas: Exteriores: carpintería de PVC color negro con Doble vidriado hermético (DVH). Interiores: carpintería interior a medida, terminación laca poliuretánica en color blanco. Puertas de acceso a unidades en 2.35m de altura con terminación lustre madera. Pisos y revestimientos: En pisos de estar-comedor, baños, cocina y dormitorios placas porcelanato rectificado de primer calidad. Zócalos de EPS en color blanco. Baños: Grifería marca FV modelo Puelo o similar en baños. Artefactos marca Ferrum/Roca modelo Bari/Mónaco o similar. Mesada de mármol. Bacha de apoyo. Cocinas: Mesada en granito, alzada con revestimiento cerámico. Bacha simple Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mobiliario de diseño en melamina marca Faplac o similar, cantos de PVC, guías telescópicas y cierre suave marca Hafele o similar. Cocina marca Domec o similar. Preinstalación para campana de cocina. CALEFACCION En departamentos, piso radiante. En SUM por equipo de aire frio/calor. Preinstalación de aire acondicionado en ambiente principal. PAREDES Muros de ladrillo del tipo cerámico. Revoque proyectado tipo Alpress. Terminación con pintura látex blanca 1° calidad. PLACARES Frente de placar con puertas corredizas. ACCESO / SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TV Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR. En unidades portero visor de 7”. ILUMINACION Artefactos de zonas comunes con tecnología led. En departamentos luz de cortesía. OTROS Ablandador de agua para toda la instalación sanitaria. OPCIONALES Hidromasaje en baño. 2 bocas de aire acondicionado por unidad. Horno y anafe por separado en cocinas. Media mampara fija. Accesorios de baño. Colocación de artefactos de iluminación. Cerradura digital.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.617
Precio del aviso
USD 181.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.400
Sellos y tasas~1%
USD 1.818
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.395/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zacagnini

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 181.800

El precio mediano de los departamentos en venta en Zacagnini es USD 72.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Félix U. Camet 2400, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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