P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Jujuy 3135, San Jose
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Departamento 3 ambientes en ventaen Jujuy 3135, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
3
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 35% menos que lo normal entre los 160 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 3135.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 1.7822.268

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.941
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 Ambientes a la venta. SOBRE CALLE JUJUY AL 3100 ENCONTRAMOS ESTE DEPARTAMENTO EN UN TERCER PISO DE 3 AMBIENTES A LA CALLE, CUANTA CON LIVING COMEDOR AL FRENTE COCINA COMEDOR, CON LAVADERO SEPARADO UN DORMITORIO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRA FRENTE MUY LUMINOSOS CON PLACARD DE 3 HOJAS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA BUEN ESTADO GENERAL CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jujuy 3135

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Diva4 min · 271 m
Super Chino5 min · 334 m
Toledo · Avenida Independencia 34496 min · 382 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 SARGENTO CABRAL · primaria · publica1 min · 84 m
JARDIN DE INFANTES Nº 927 TERESA DE CALCUTA · inicial · publica2 min · 112 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · primaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI12 min · 793 m
Plaza Peralta Ramos15 min · 931 m
Salud · 15 en la zona
APNEA · centro de salud · privado3 min · 179 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado8 min · 480 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 113.500, un 29,1% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 113.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy 3135, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Departamento en venta
WhatsApp