venta
USD 110.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
San Jose·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Av. Independencia 3800, San Jose
USD 144.900
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Departamento en venta
USD 144.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Independencia 3800, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 144.900, un 9% mas que lo normal entre los 258 departamentos de 1 habitacion en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Av. Independencia 3800.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.635lo normal · 2.4172.759
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 132.917
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 103 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.333
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN VENTA departamento de 2 ambientes al contrafrente Ubicado en las calles Matheu y Avenida Independencia El departamento dispone un amplio living comedor muy luminoso.
Cocina con ventilación natural, equipada con muebles a medida Baño completo con mampara y ducha Dormitorio con placard empotrado Cuenta con cochera y baulera Consultanos para más información y coordiná tu visita.
EugeProp Aviso Legal: La información publicada es de carácter orientativo y no constituye compromiso contractual.
Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente (título de propiedad y planos).
Los gastos, como expensas y servicios, se informan con base en los últimos datos disponibles y deberán confirmarse a la fecha de la operación.
Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.
El precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso y están sujetos a disponibilidad y aprobación del propietario.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 11/11/2026 a las 10:25 h.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.116 en total: USD 144.900 del aviso mas USD 10.216 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.299.132 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.116
- Precio del aviso
- USD 144.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.507
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.449
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.299.132/mes
Necesitas ingresos por $ 5.196.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Independencia 3800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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JARDIN DE INFANTES DON ORIONE · inicial · privada1 min · 75 m
INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada2 min · 108 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini13 min · 803 m
Salud
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CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado2 min · 153 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado9 min · 545 m
APNEA · centro de salud · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 171 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 167 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 107.900
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 163 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Jose
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 104.644
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 259 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Independencia 3800, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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