venta
USD 86.900
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Punta Iglesia · 2 amb · 35 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Entre Ríos 1681, Punta Iglesia
USD 142.500
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Departamento en venta
USD 142.500
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Entre Ríos 1681, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 142.500, un 4% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 3 ambientes en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Entre Ríos 1681.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.738lo normal · 1.8032.083
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 147.848
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 336 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.841
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento 3 Ambientes externo con balcón y Vista Lateral al Mar.
Completamente Reciclado y Amoblado!! Zona Punta Iglesia Características Living comedor de casi 12 metros de largo con amplio balcón saliente.
Juego de sofá a estrenar con T.V de 55 pulgadas.
Cocina incorporada con isla única con mármol Blanco.
Equipada totalmente .
Dos dormitorios muy amplios con sus placares nuevos todos a medida.
Baño totalmente hecho a nuevo.
Con mampara Calefacción en todos los ambientes con estufa por tiro balanceado.
Además cuenta con Baulera!! Totalmente reciclado con muebles y electrodomésticos a estrenar incluidos en el valor Cuenta con 82 metros aprox.
Ubicado en calle Entre Ríos entre Av.
Luro y San Martín , a una cuadra de las playa de Punta Iglesia Expensas aproximadas U$S 150.000 Consúltenos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 152.546 en total: USD 142.500 del aviso mas USD 10.046 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.285.385 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 152.546
- Precio del aviso
- USD 142.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.448
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.173
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.285.385/mes
Necesitas ingresos por $ 5.141.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Ríos 1681
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Shopping Peatonal2 min · 103 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 149 m
Toledo2 min · 154 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 267 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica4 min · 273 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 337 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 127 m
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer3 min · 172 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 174 m
Salud
· 15 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 305 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado11 min · 674 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 16 de oct de 2026USD 147.000 → USD 142.500-3.06%
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 149.950, un 14,3% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 162.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.448
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos 1681, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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